不動産・賃貸・売買・分譲・注文住宅の事なら福知山市のイワサキハウスへ-京都府福知山市字新庄519

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■物件詳細情報■

■2DKアパート収益物件

[価格]

2DK 間取り　計8室

お問い合わせNo.

t-s-0001

スタッフコメント

想定表面利回り19.3％

住　所	京都府福知山市字新庄519－2

価　格

坪単価

土地面積	577.67㎡（174.74坪）

現　状	２DKアパート（建物有）

交　通	京都丹後鉄道宮福線「福知山市民病院口駅」より徒歩12分

用途地域

市街化調整区域

地　目

宅地

都市計画法

都市計画区域

建蔽率／容積率

％／％

権利形態

所有権

取引形態

仲介

引渡し日

即日

設備等	関西電力／公営水道／公共下水／個別LPG

その他	【敷地面積】577.67㎡（174.74坪）登記簿【建物面積】298.32㎡（90.24坪）登記簿【構造】　木造スレート葺き2階建て【都市計画】市街化調整区域　　※ 既存宅地／再建築可（同一規模・用途）　【接道状況】　北東～北西側　市道幅員約4.5ｍに接道【学区】　修正小学校・成和中学校・2DK　37.26㎡　計8室　現況稼働率　8/8室（100％）R8年2月現在・想定年間賃料収入　約425万円　想定表面利回り　19.3％・H28年11月　外部全面改修工事

物件説明	国道9号線へのアクセス良♪ H28年11月　外部全面改修済み　修斉小学校約600m 成和中学校約500m 郵便局約500m 総合病院約1km KTR厚中問屋駅約1km ホームセンター様お隣イオン様約1.8km ニトリ様約1.8km 大型家電量販店約1.5km [MAP]

情報登録日

2026年04月02日

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